Introduction L’indemnité d’éviction est au cœur des litiges liés aux baux commerciaux. Lorsque le bailleur refuse de renouveler un bail, […]
Expertise en cas d’indemnité d’éviction : enjeux et évaluation Lire l’article »
Introduction Avant d’envisager une procédure judiciaire longue et coûteuse, il est souvent préférable de recourir à une expertise amiable contradictoire.
Expertise amiable contradictoire : enjeux et évaluation Lire l’article »
Introduction Lorsqu’un sinistre survient – incendie, dégât des eaux, effondrement, catastrophe naturelle – l’assuré et l’assureur doivent s’entendre sur l’indemnisation.
Expertise pour assurance (sinistre, indemnisation) : enjeux et évaluation Lire l’article »
Introduction L’achat d’un bien immobilier peut parfois réserver de mauvaises surprises. Certains défauts, invisibles au moment de la vente, apparaissent
Expertise en cas de vices cachés : enjeux et évaluation Lire l’article »
Introduction Un redressement fiscal en matière immobilière survient lorsque l’administration remet en cause la valeur déclarée d’un bien (à l’IFI,
Expertise pour redressement fiscal : enjeux et évaluation Lire l’article »
Introduction L’apport en société d’un bien immobilier (SCI, SARL, SAS, foncière, holding patrimoniale) exige une expertise immobilière rigoureuse. L’objectif :
Expertise pour apport en société : enjeux et évaluation Lire l’article »
Introduction Lorsqu’une entreprise est placée en liquidation judiciaire, l’un des enjeux majeurs consiste à établir la valeur de ses actifs
Expertise dans le cadre d’une liquidation judiciaire : enjeux et évaluation Lire l’article »
Introduction La fixation du loyer commercial est un enjeu central dans les relations entre bailleurs et preneurs de locaux commerciaux.
Expertise pour fixation de loyer commercial : enjeux et évaluation Lire l’article »
Introduction L’expertise pour financement bancaire est devenue un passage obligé dans les opérations de crédit immobilier, qu’il s’agisse d’acquisition, de
Expertise pour financement bancaire Lire l’article »
Introduction Les investisseurs institutionnels (assureurs, mutuelles, fonds de pension, caisses de retraite, banques, foncières cotées) jouent un rôle majeur sur
Expertise pour investisseurs institutionnels Lire l’article »
Introduction Les OPCI (Organismes de Placement Collectif en Immobilier) sont des fonds d’investissement immobilier qui combinent des actifs immobiliers physiques,
Expertise pour OPCI Lire l’article »
Introduction Les fonds de private equity immobilier (real estate private equity) lèvent des capitaux auprès d’investisseurs professionnels pour acquérir, transformer
Expertise pour fonds de private equity immobilier Lire l’article »
Introduction L’introduction en bourse d’une foncière (IPO d’un véhicule coté de type SIIC/REIT ou holding immobilière) exige une expertise immobilière
Expertise pour introduction en bourse d’une foncière Lire l’article »
Introduction Une fusion-acquisition immobilière (M&A) implique souvent la transmission d’actifs significatifs : immeubles de bureaux, parcs logistiques, commerces, hôtels ou
Expertise en contexte de fusion-acquisition (M&A) Lire l’article »
Introduction Le rachat de crédit immobilier (refinancement, regroupement ou renégociation de dettes) nécessite une expertise immobilière rigoureuse et opposable. Pour
Expertise dans le cadre d’un rachat de crédit Lire l’article »
Introduction La caution bancaire intervient lorsque l’établissement prêteur accepte de garantir un financement au lieu (ou en complément) d’une hypothèque.
Expertise pour caution bancaire Lire l’article »
Introduction La garantie hypothécaire est l’une des sûretés réelles les plus utilisées pour sécuriser un financement bancaire immobilier. Elle permet
Expertise en garantie hypothécaire Lire l’article »
Introduction L’évaluation de portefeuille immobilier vise à déterminer la valeur d’un ensemble d’actifs hétérogènes (logements, locaux commerciaux, bureaux, logistique, hôtels,
Expertise pour évaluation de portefeuille immobilier Lire l’article »
