Contextes économiques et financiers

Introduction Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) représentent un véhicule d’investissement collectif de plus en plus prisé par les […]

Introduction L’expertise pour financement bancaire est devenue un passage obligé dans les opérations de crédit immobilier, qu’il s’agisse d’acquisition, de

Introduction Les investisseurs institutionnels (assureurs, mutuelles, fonds de pension, caisses de retraite, banques, foncières cotées) jouent un rôle majeur sur

Introduction Les OPCI (Organismes de Placement Collectif en Immobilier) sont des fonds d’investissement immobilier qui combinent des actifs immobiliers physiques,

Introduction Les fonds de private equity immobilier (real estate private equity) lèvent des capitaux auprès d’investisseurs professionnels pour acquérir, transformer

Introduction L’introduction en bourse d’une foncière (IPO d’un véhicule coté de type SIIC/REIT ou holding immobilière) exige une expertise immobilière

Introduction Une fusion-acquisition immobilière (M&A) implique souvent la transmission d’actifs significatifs : immeubles de bureaux, parcs logistiques, commerces, hôtels ou

Introduction Le rachat de crédit immobilier (refinancement, regroupement ou renégociation de dettes) nécessite une expertise immobilière rigoureuse et opposable. Pour

Introduction La caution bancaire intervient lorsque l’établissement prêteur accepte de garantir un financement au lieu (ou en complément) d’une hypothèque.

Introduction La garantie hypothécaire est l’une des sûretés réelles les plus utilisées pour sécuriser un financement bancaire immobilier. Elle permet

Introduction L’évaluation de portefeuille immobilier vise à déterminer la valeur d’un ensemble d’actifs hétérogènes (logements, locaux commerciaux, bureaux, logistique, hôtels,

Introduction Une cession/acquisition d’actifs immobiliers engage des montants importants et expose les parties (vendeur, acquéreur, financeurs) à des risques multiples

Introduction Le bail commercial est un contrat structurant pour la valeur d’un actif tertiaire (boutique, retail park, galerie marchande, bureaux,

Introduction Les indemnités de départ complètent l’indemnité d’éviction principale due au locataire en cas de non-renouvellement du bail commercial par